原标题:41家上市房企公布年报:过半构建盈利 其中四成靠赚钱根据沪浅交易所决定,各上市公司年报早已相继透露。而随着近期全国多地相继实施楼市新政,房地产行业上市公司的业绩也沦为市场注目焦点。记者统计资料找到,截至目前,两市早已有41家上市房企公布了2015年年报。
明确来看,构建净利润同比快速增长的上市房企有22家,占比超强五成。从净利润增幅来看,同比增幅超强100%的共计8家,占到比近两成。
从净利润额来看,在已公布年报的41家公司中,有7家公司2015年的净利润多达10亿元。其中万科A以181.19亿元的净利润,稳坐头把交椅。
值得一提的是,记者统计资料找到,去年净利润同比下跌的上市房企中,有四成公司利润并非来自老本行房地产业务,而是通过非主营业务花钱赚钱,还包括股权出售、金融资产出售、免税收益及政府奖励等。此外,净利润上升或者亏损的上市房企,其业绩变动主因则是房地产行业的老大难问题:库存无法消化。
业内分析指出,去年楼市下滑,房子很差买、利润率上升,但一些房企转型投资利润,使得其利润并未经常出现大幅度下降,股价也并未不受过于大影响。未来随着转型了解和政策受到影响,房地产板块仍有一点期望。今日早盘沪浅两市双双高开。
沪指散户报2988.01点,涨0.29%;深成指报10399.17点,涨0.58%。散户后沪指环绕3000点进行波动。
截至上午收盘,沪指报2993.72点,涨0.48%;深成指报10433.44点,涨0.91%。观点 政策受到影响特转型 房地产股展现出可期去年楼市下滑,房子很差买,这是部分房地产企业利润率上升的主要原因。太原证券分析师张诚回应,从目前显然,去年多数上市房企的利润未大幅度增加,主要是因为这些房企都在谋求转型,将资金投资到房地产以外的其他领域。
在主营业务损毁的情况下,上市房企自由选择转型投资并因此而盈利,所以公司股价并未经常出现大幅度暴跌。张诚分析称之为,融合国家去库存的大背景及近期市场情况来看,预计上半年二线城市成交量仍将沿袭较好展现出,未来政策的受到影响再行再加上市公司投资非主营业务,房地产板块还是有一点期望的。
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